Правильное размещение построек на дачном участке

При размещении всех построек на участке следует соблюдать действующие правила и нормы, которые зафиксированы в СНиПах 30-02-97 о возведении зданий и сооружений на дачных и садоводческих участках.

Следует отметить, что профессиональный архитектурный проект участка предполагает соблюдение установленных норм, поэтому дизайнеру приходится проявить чудеса креативности: разместить всё, что хочется заказчику, или аргументировано объяснить, почему от каких-то желаний лучше отказаться на благо собственной же безопасности.

Итак, какие расстояния допустимы:

• между домами соседних участков: каменные и бетонные – 6 метров, с перекрытиями из дерева – 8 м., деревянные и каркасные – 6 м.;
• от границы соседнего участка строения должны располагаться: дом – 3 м., птичник, хлев – 4 м., другие постройки – 1 м. (в последнем случае с ориентацией склона крыши на свой участок);
• на участке: от дома до курятника, хлева, туалета – не менее 12 м., от дома до бани (душа) – 8 м., от колодца до туалета и компоста – 8 м.

Следовать стандартам или нет – каждый решает сам, однако существующие требования действуют не для того, чтобы доставить лишних проблем, без которых на маленьких участках часто не обходится. Ландшафтный дизайн и проектирование участка с учетом требований повышает пожаробезопасность и снижает риск нанесения вреда соседям, которые и в суд могут подать за причинение ущерба их постройкам и насаждениям.

К сожалению, о безопасности владельцы думают реже, главное, чтобы на 6 сотках уместилась и баня с сауной, и беседка с барбекю, и пара-тройка сараев. Обычно весомым аргументом становится то, что нарушенные нормы обязательно вызовут сложности, когда «плотная застройка» будет представлена государственным органам. Потребуется устранять нарушения – тратить дополнительные деньги, время и нервы, хотя всего этого можно избежать, выполнив ландшафтное проектирование сада с учетом требований самостоятельно или заказав его у профессионалов.

И последнее: если обнаруженные нарушения не устраняются добровольно, то их ликвидируют в принудительном порядке приставы, поэтому решение о том, соблюдать СНиПы или нет, кажется в связи с этим более очевидным.